מסלולי השקעה

ישנן מספר אפשרויות ומסלולי השקעה בנדל"ן בספרד, אותם אנו מציעים לקהל לקוחותינו. העיקרון המנחה אותנו הוא סיוע למשקיע בבחירת מסלול ההשקעה המתאים ביותר עבורו על פי רצונו, מאפייניו וצרכיו האישיים.

מסלולי ההשקעה העיקריים המוצעים על ידינו הם:

1. מסלול הלוואה:
   במסלול זה, המשקיע פועל כמלווה ליזם השקעות נדל"ן, המבצע שימוש בהלוואה, לצורך קידום פרויקטים נדל"ניים שונים. היתרון במסלול זה הוא שהתשואות אותן מקבל המשקיע, הנן קבועות ומובטחות, ללא קשר לתוצאות הפעילות העסקית של היזם. מסלול זה, מומלץ במיוחד עבור משקיעים, אשר סכום השקעתם אינו עולה על 50,000 יורו.

2. מסלול השקעה קבוצתית:
   במסלול זה, המשקיע נכנס כשותף בהשקעה, יחד עם קבוצת משקיעים כמותו. למסלול זה יתרונות רבים, הן בתחום המיסוי והן באפשרות לביצוע השקעות בעלות פוטנציאל לרווח גדול יותר, מאשר במסלול ההלוואה. להשקעות קבוצתיות, אותן אנו מציעים, יתרון נוסף: מימוש ההשקעה הינו לרוב בטווח קצר הנע בין 4 חודשים לשנה בלבד.

3. מסלול השקעה בפליפ - ללא שותפים או בשותפות עם היזם בלבד:
   מסלול זה מיועד למשקיע, אשר לרשותו סכום השקעה העולה על 100,000 יורו. במסלול זה, המשקיע רוכש נכס (לרוב דירה), לבד או בשותפות שווה או חלקית עם היזם. הנכס הנרכש, מיועד לשיפוץ, השבחה ומכירה ברווח נאה, תוך מספר חודשים.

4. מסלול רכישת נכס לצורך השכרה:
   במסלול זה, המשקיע רוכש נכס, לצורך השכרה לטווח ארוך (תשואה שוטפת). הנכסים המוצעים ללקוח הנם תמיד בעלי פוטנציאל גבוהה לעליית מחירם בעתיד (רווח הון עתידי).